Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek
- 1 190 000 €
Karakteristieken
Appartementsgebouw
Etterbeek
1 190 000 €
6
6 343 m²
Beschrijving
"aanbod om te kopen geaccepteerd - bezoek stop" ----VERTROUWELIJKE VERKOOP - NIET GEPUBLICEERD IMMOWEB OF ANDERE ONROEREND GOED. Etterbeek-1,5 km Schuman & 1,5 km Flagey-Intercontinental Brussels Properties is verheugd u exclusief een R + 3-gebouw (daterend uit 1912) (gevel +/- 7m20) voor te stellen, in zijn geheel, volledig gerenoveerd (einde renovatiewerken eind 02/2021) met hoogwaardige materialen, als volgt samengesteld: gelijkvloers: geneeskundig kantoor (cfr RU) +/- 45 m² maar geschikt voor elk vrij beroep, een ingang die leidt naar de wachtkamer en een uitgang rechtstreeks van het kantoor, gesloten schil + verlaagd plafond en plafond gemaakt, beveiligde deur - 1e verdieping: 2 slaapkamer appartement op het oosten (+/- 15m² -12 m²) - badkamer - aparte wc - living west gericht met open ruimte volledig ingerichte keuken, uitzonderlijke lijstwerk aan het plafond van de woonkamer - 2e verdieping + 3e verdieping: zelfde als 1e verdieping. Alle verdiepingen bieden een woonoppervlakte van +/- 80m². Buitenwerkzaamheden uitgevoerd: voorgevel, dak, isolatie van de gevels en de achtergevel. Dubbele beglazing + houten frame. Beveiligde entree met toegangspoort + beveiligde deur met videofoon. VMC, thermostaat en eco-waterregeling. Overal parket. Grote fietsenstalling (16 fietsen) toegankelijk vanaf de koetsingang (geen trappen). Lokale vuilnisbakken. Individuele tellers. EPC: C tot D. Caves. Gas verwarming. Vergunning verleend in 2019. Bestaande basiswet. Totale oppervlakte van het gebouw +/- 345 m². Goede verwachte winstgevendheid +/- 3,5 / 4%. Geen bewoner. Tuinen achtergrond plot. Info en bezoeken 02 / 743.03.81 - clara@ibp.be of 0498 / 880.881 - Aankoopvoorwaarden te regelen met de makelaar.
Algemeen
Referentie |
4246700 |
Categorie |
appartementsgebouw |
Gemeubeld |
Nee |
Aantal kamers |
6 |
Aantal badkamers |
3 |
Tuin |
Nee |
Garage |
Nee |
Terras |
Nee |
Parking |
Nee |
Bewoonbare oppervlakte |
343 m² |
Oppervlakte van het terrein |
105 m² |
nl-be.ibp_Details_Availability |
vanaf akte |
+
Financiële aspecten
Bewoner |
Nee |
Onder BTW stelsel |
Nee |
Dagvaarding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Terrein (bestemming) |
woongebied |
Voorkooprecht |
Nee |
Verkavelingvergunning |
Ja |
Vonnissen |
Nee |
Buitenkant gebouw
Bouwjaar (jaar) |
1912 |
Renovatie (jaar) |
2021 |
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) |
west |
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) |
noordoosten |
Verdiepingen (aantal) |
4 |
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
320 |
Gevelbreedte (breedte) |
7 |
Type dak (type) |
schuin dak |
Voorzieningen gehand. |
Nee |
Parking binnen |
Nee |
Parking buiten |
Nee |
Binnenkant gebouw
Toiletten (aantal) |
3 |
Vloerbedekking (type) |
plancher |
Bestemming gebouw (type) |
opbrenst eigendom appartement |
Keuken |
Ja |
Keuken (type) |
VS volledig geïnstalleerd |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
Douchekamers (aantal) |
3 |
Kelder |
Ja |
Bureau (oppervlakte) |
45 m² |
Mog. vrij beroep |
Ja |
Mog. vrij beroep (oppervlakte) |
45 m² |
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) |
112 |
Elektriciteitskeuring (ja/nee) |
ja, conform |
Water |
Ja |
Gas |
Ja |
Gepantserde deur |
Ja |
Parlofoon |
Ja |
Videofoon |
Ja |
Lift |
Nee |
Dubbele beglazing |
Ja |
Schrijnwerkerij (type) |
hout |
Verwarming (type) |
gas cv |
Riolering |
Ja |
Elektriciteit |
Ja |
Terrein en/of omgeving
O-peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Zwembad |
Nee |
Bereikbaarheid
Buurt (type) |
centraal |
Buurt (type) |
centraal |
Omgeving - autostrade |
Ja |
Omgeving - winkels |
Ja |
Omgeving - scholen |
Ja |
Omgeving - openbaar vervoer |
Ja |
Omgeving - sportcentrum |
Ja |