Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek - 1 190 000 €

Beschrijving

"aanbod om te kopen geaccepteerd - bezoek stop" ----VERTROUWELIJKE VERKOOP - NIET GEPUBLICEERD IMMOWEB OF ANDERE ONROEREND GOED. Etterbeek-1,5 km Schuman & 1,5 km Flagey-Intercontinental Brussels Properties is verheugd u exclusief een R + 3-gebouw (daterend uit 1912) (gevel +/- 7m20) voor te stellen, in zijn geheel, volledig gerenoveerd (einde renovatiewerken eind 02/2021) met hoogwaardige materialen, als volgt samengesteld: gelijkvloers: geneeskundig kantoor (cfr RU) +/- 45 m² maar geschikt voor elk vrij beroep, een ingang die leidt naar de wachtkamer en een uitgang rechtstreeks van het kantoor, gesloten schil + verlaagd plafond en plafond gemaakt, beveiligde deur - 1e verdieping: 2 slaapkamer appartement op het oosten (+/- 15m² -12 m²) - badkamer - aparte wc - living west gericht met open ruimte volledig ingerichte keuken, uitzonderlijke lijstwerk aan het plafond van de woonkamer - 2e verdieping + 3e verdieping: zelfde als 1e verdieping. Alle verdiepingen bieden een woonoppervlakte van +/- 80m². Buitenwerkzaamheden uitgevoerd: voorgevel, dak, isolatie van de gevels en de achtergevel. Dubbele beglazing + houten frame. Beveiligde entree met toegangspoort + beveiligde deur met videofoon. VMC, thermostaat en eco-waterregeling. Overal parket. Grote fietsenstalling (16 fietsen) toegankelijk vanaf de koetsingang (geen trappen). Lokale vuilnisbakken. Individuele tellers. EPC: C tot D. Caves. Gas verwarming. Vergunning verleend in 2019. Bestaande basiswet. Totale oppervlakte van het gebouw +/- 345 m². Goede verwachte winstgevendheid +/- 3,5 / 4%. Geen bewoner. Tuinen achtergrond plot. Info en bezoeken 02 / 743.03.81 - clara@ibp.be of 0498 / 880.881 - Aankoopvoorwaarden te regelen met de makelaar.

Algemeen