Immeuble à appartements - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 649.000 €

Caractéristiques

Immeuble à appartements
Saint-Gilles
649.000 €

PEB : G

8 16 290 m²

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IBP

Ref IBP : 4056728
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Description

- St Gilles-A 150 m du Parvis de St Gilles, à 1 km du Bld de Waterloo, et à 1.5 km de la place du Châtelain, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport R+3, composé de 8 entités locatives dans les faits soit deux entités par étage. Les RU nous indiquent 2 rdc commerciaux (gauche et droite) et deux unités reconnues soit 1 unité de logement au 1er étage et une unité de logement au 2ème étage. Une régularisation en duplex 2-3è étage serait envisageable ou entrevoir la location de l'immeuble en coliving. Chaque étage (rdc-1er-2ème-3ème étage) de +/- 75 m² est scindé en 2 appartements studios composés d'une pièce de vie, sdd, chambre,coin cuisine. Baux résidentiels de courte durée (2021-2022) et longue durée (échéances 2021-2023-2024)Une servitude de passage dessert les occupants du bâtiment arrière. Rendement locatif 4 050 €/mois + chges pour certaines unités. Compteurs gaz/eau/électricité séparés). Demande RU 06/2020. Peb G. Pas de conformité électrique. Chaudières individuelles à condensation (2017). Chauffage au gaz, sauf 3è étage chauff électrique. Conformité gaz pour plusieurs entités. Rehausse possible +1 (ss réserve obtention permis). Rendement actuel +/- 5%. Intermédiaires, chasseurs de biens s'abstenir. Modalités d'acquisition (voir avec l'agence). Infos et visites 02/743.03.80 - clara@ibp.be - exclusivement par sms 0498/880.881

Général

Référence 4056728
Catégorie immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bain 8
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 290 m²
Surface du terrain 132 m²
fr-be.ibp_Details_Availability à l'acte

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