Villa - for sale - 630 75 Chalkidiki/Nea Roda - 249,000 €


Chalkidiki/Nea Roda
249,000 €

PEB : 1234

4 4 340 m²


IBP Greece

Ref IBP : 4146855





Unique villa for sale in Chalkidiki/Nea Roda close to the beach! The villa, built in 1985, has been extensively renovated over the years and is situated on the outskirts of the village with a manicured garden with mature trees and shrubs.The ground level (135 m²) has a garage that fits 2-3 cars and a storage place that can be transformed into an apartment. The first level is fully furnished (130 m²) with a hallway, 3 bedrooms, bathroom, living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen and balconies all around the house. Under the roof (completely renewed in 2016) is the attic of 75 m², with a big open space living-dining-sleeping area, separate toilet and kitchenette.The following are included: BBQ, electrical appliances, fly screens throughout the entire house, satellite dish, central heating (petrol) and air-conditioning. There is also an external covered parking space for two cars outside of the property.The house and garden are situated on 2 building plots of approx. 1000 m².Distance to the beach: 120m. Μοναδική βίλα προς πώληση στη Χαλκιδική/Νέα Ρόδα κοντά στην παραλία! Η βίλα χτίστηκε το 1985, ανακαινίστηκε εκτενώς με τα χρόνια και βρίσκεται στα περίχωρα του χωριού με κήπο με ώριμα δέντρα και θάμνους.Το ισόγειο (135 m²) διαθέτει γκαράζ που χωράει 2-3 αυτοκίνητα και αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα.Το πρώτο επίπεδο είναι πλήρως επιπλωμένο (130 m²) με διάδρομο, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπαλκόνια σε όλο το σπίτι.Κάτω από την οροφή (ανανεώθηκε πλήρως το 2016) βρίσκεται η σοφίτα των 75μ², με μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία-υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή τουαλέτα και μικρή κουζίνα.Περιλαμβάνονται τα εξής: μπάρμπεκιου, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες σε ολόκληρο το σπίτι, δορυφορική κεραία, κεντρική θέρμανση (βενζίνη) και κλιματισμός. Υπάρχει επίσης ένας εξωτερικός σκεπαστός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα έξω από το κατάλυμα. Το σπίτι και ο κήπος βρίσκονται σε 2 οικόπεδα περίπου. 1000 m².


Reference 4146855
Category villa
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 340 m²
Ground surface 1000 m²